Trane Technologies

Installée à Tyler, au Texas, Trane Technologies fabrique des climatiseurs et des pompes à chaleur. La société dispose d’un centre de tests sophistiqué pour sa large gamme de produits. Les installations de l’usine datent des années 50 et des années 60. Après les ravages causés par le temps et les conditions météorologiques du Texas, Trane a choisi Landmark Roofing et Sheet Metal, un entrepreneur commercial PlatinumEliteMC de GAF, pour la refonte de toitures de 650 carrés.

Landmark a travaillé avec Trane Technologies auparavant, les rapports entre les deux sociétés axées sur la qualité ont contribué au bon déroulement du projet. « Il est très agréable de travailler avec l’équipe de Trane », a déclaré Annie Johnston, responsable de développement commercial de Landmark. « La communication est excellente. »

Grâce aux bonnes relations, Landmark a parfaitement compris les priorités de Trane Technologies, et a sollicité GAF pour l’aider à délivrer la toiture requise.

Défis

Les vastes installations de Trane Technologies sont assurées par Factory Mutual, qui est bien entendu réputée pour ses exigences normatives en matière d’assemblage des toitures. Afin de satisfaire FM, Landmark Roofing and Sheet Metal a travaillé avec GAF Design Services pour établir les spécifications d’un système approuvé en vertu de FM 4470 - Grêles très violentes (Classe 1-VSH) équipé de la membrane TPO GAF EverGuardMD Extreme 60 mil, du panneau d’apprêt de toiture DensDeck StormXMC et de l’isolant Polyiso EnergyGuardMC.

La toiture initiale qui devait être remplacée se composait de deux systèmes – d’une toiture multicouche posée sur un panneau en fibre de bois et de la perlite, et d’une partie de bitume modifié à 2 couches posée sur de la perlite et du polyiso. Les deux systèmes reposaient sur un platelage en métal si vieux qu’il n’avait plus de profilé. Landmark a identifié une pièce de rechange en acier de calibre 22 que l’on pouvait intégrer à l’intérieur du profilé existant, mais usé. L’équipe GAF Tapered Design a également collaboré avec Landmark pour créer une conception conique sophistiquée, notamment des dos d’âne, qui permet d’exploiter au maximum le système de drainage existant de la toiture.

Les heures de travail présentaient un autre défi. L’usine de Trane Technologies tourne en deux services - le premier de 6 h a.m. à 3 h p.m. et le second de 3 h p.m. jusqu’à minuit. Afin de maintenir le fonctionnement de l'usine, l’équipe de Landmark Roofing and Sheet Metal commençait les travaux à 12h30 a.m. chaque matin. Lorsque l’équipe de Trane est arrivée à 6h a.m., la toiture était remise en place et nettoyée.

L’équipe de Landmark a collé la membrane TPO EnergyGuardMD Extreme avec GAF QuickSpray, ce qui leur a permis d'économiser du temps et de garder le chantier propre et organisé. « Il s'agit d'une usine, et si une seule goutte venait à couler sur le sol, nous aurions échoué », a déclaré Lee Todd, responsable des opérations de Landmark Roofing and Sheet Metal. « L'utilisation de QuickSpray était une évidence. C’est plus propre et bien plus efficace que de travailler avec des seaux. »

Il est évident que le fait de travailler principalement de nuit implique des exigences spécifiques – notamment des systèmes d’éclairage spéciaux – mais cela a également de petits avantages inattendus. « Les zones avec un platelage usé étaient bien plus faciles à voir la nuit, car l’intérieur du bâtiment était éclairé, » a indiqué Lee.

Solution

Alors que Tyler, une ville du Texas, se trouve dans la zone limite des tempêtes de grêle très violentes de FM Global, Landmark Roofing and Sheet Metal a installé un système approuvé par FM 4470 - Grêles très violentes (classe 1-VSH) – la norme la plus rigoureuse en matière de résistance des toitures contre les chocs. En vertu d’un accord de maintenance de toitures, le système est également couvert par une garantie pour toiture NDL (No Dollar Limit) Diamond PledgeMC de 30 ans avec une extension Well Roof de 5 ans.

Ce système comprend une membrane TPO GAF EverGuardMD Extreme 60 mil, qui a été reconnue par une étude indépendante comme la membrane TPO la plus performante dans le cadre d’un vieillissement accéléré selon la norme ASTM D573-13. Grâce à une réflectance élevée (0,72) de 3 ans, la membrane EverGuardMD Extreme peut contribuer à la réduction des coûts de climatisation.*

La membrane TPO est collée avec l'adhésif GAF QuickSpray, tandis que le panneau d’apprêt de toiture DensDeckMD StormXMC est collé avec l’adhésif de toitures OlyBond500MC. Deux couches d’isolant Polyiso EnergyGuardMC de 2,2 po sont fixées mécaniquement à un platelage en acier de calibre 22.