Solutions et systèmes de toitures commerciales

Como contratista comercial de construcción de techos, usted es responsable de elegir los materiales adecuados para cada trabajo. Con tantas opciones disponibles, tomar una decisión puede resultar una tarea difícil.Cada vez más, los profesionales del sector están optando por los revestimientos de silicona para techos por su fuerza y durabilidad. Este tipo de revestimientos sirve para extender la vida útil de un techo con una estructura firme y, posiblemente, para que los propietarios ahorren tiempo y dinero al retrasar la reparación completa del techo. Además, sus propiedades de restauración funcionan a la perfección con la mayoría de los sistemas comerciales de construcción de techos, como el EPDM, de fieltro, de betún y de metal.¿Qué son los revestimientos de silicona para techos?Los revestimientos de silicona son revestimientos de protección, alto rendimiento e impermeables para techos. Al agregar este revestimiento a un techo con una estructura firme, se puede extender la vida útil del techo existente. La silicona es un componente inorgánico, por lo que mantiene sus propiedades a la intemperie. A su vez, es un material flexible que puede absorber la mayor parte del movimiento normal de un techo a fin de evitar el agrietamiento y la pérdida de sus capacidades de protección.Beneficios de los revestimientos de silicona para techosAdemás de su flexibilidad y su capacidad para extender la vida útil del techo existente, los revestimientos de silicona ofrecen una serie de beneficios. Laura Soder, gerenta sénior de productos líquidos y revestimientos de GAF, explica que los revestimientos de silicona de GAF están diseñados para proteger el techo de filtraciones y ofrecer otras ventajas relacionadas.Protección contra rayos UVEl principal beneficio de los revestimientos de silicona es la protección contra los rayos ultravioleta (UV). "La fórmula de la silicona de GAF incluye dióxido de titanio, lo que ofrece una estabilidad excepcional contra los rayos UV y una reflectancia solar alta", afirma. Esta protección UV ayuda a reducir la temperatura del techo, lo que se traduce en un mejor funcionamiento de las unidades de techo.RentabilidadLos revestimientos de silicona son soluciones rentables que sirven para retrasar el costo de los materiales y la mano de obra necesarios para reemplazar el techo en su totalidad. Funcionan de manera excelente con la mayoría de los techos comerciales y se acoplan especialmente bien con los techos de metal.Restaura el techo existente y extiende su vida útilSoder señala que los revestimientos de silicona se adhieren bien a los techos de metal, lo que los convierte en una excelente opción para extender la vida útil de este tipo de techos. Antes de su aplicación, cepille el óxido ligero o trate específicamente las zonas con más óxido. "Hay muchos techos de metal instalados y, para aquellos que tienen una estructura firme y solo requieren una restauración moderada, se puede agregar con facilidad años de vida útil al techo al revestirlo con silicona", sostiene.Resistente a la humedadLos revestimientos de silicona también son conocidos por su capacidad de resistencia a la humedad. Como la silicona es inorgánica, resiste la degradación en zonas en las que el agua se acumula, lo que la convierte en una opción ideal para áreas con muchas lluvias o nieve.Funciona en climas calurosos y fríosLa silicona tiene un amplio rango de temperaturas en las que se puede aplicar. Al no contener agua, puede aplicarla en temperaturas más bajas que el acrílico y otros revestimientos de techo. Proporciona una capa de impermeabilización monolítica y sin fisuras por encima de los techos de metal existentes. Además, la silicona se contrae y expande junto con el metal en climas fríos y calurosos.En qué se diferencian los revestimientos de silicona de los revestimientos elastoméricosEn comparación con el acrílico y otros revestimientos elastoméricos para techos, la silicona tiene ciertas ventajas.Los acrílicos son revestimientos de protección a base de agua con resistencia a los UV, pero no deben instalarse en lugares donde se acumula el agua, ya que podrían romperse y comenzar a deslaminarse. La silicona es un material que se termina de curar con la humedad, lo que significa que reacciona con la humedad del aire y se seca hasta lograr una película.Soder explica que ambos materiales son flexibles y adecuados para su uso sobre el metal. Pero, si hay agua estancada, el acrílico no es la mejor opción. "Si bien la silicona es más costosa, en general, se degrada a un ritmo mucho más lento que otros revestimientos", sostiene. Ahora bien, una de las desventajas de la silicona en comparación con otros revestimientos elastoméricos para techos es que es resbaladiza cuando está mojada.Recorrido por la instalación y aplicaciónSi bien los revestimientos de silicona pueden extender la vida útil de un techo existente, Soder sostiene que es mejor instalar el revestimiento antes de que finalice la vida útil de la membrana existente.Como las filtraciones suelen ocurrir en las juntas de los techos, puede agregar sellador de silicona en esas zonas. La fórmula de los selladores difiere de la de los revestimientos: en la de los selladores se utilizan otros polímeros de silicona, lo que los vuelve más robustos y pesados. Los selladores de silicona están formulados para las zonas de mucha presión y pueden ayudar a absorber el movimiento en puntos críticos del techo. Funcionan junto a un revestimiento de silicona para la protección del techo.Antes de aplicar cualquier revestimiento, asegúrese de que el techo esté limpio, seco y firme. "Limpio significa libre de contaminantes, polvo, aceites, hojas y otros desechos", explica Soder. Puede usar el concentrado de limpieza de GAF para hidrolavar el techo.Como la silicona se termina de secar con la humedad, el techo debe estar seco antes de aplicarla. Revestir una superficie húmeda puede afectar la adhesión del material y es uno de los errores más grandes que puede cometer en el momento de la instalación. Queremos que el revestimiento comience el proceso de secado por la humedad del aire, no de la humedad en el techo.Cómo aplicar revestimientos de siliconaLa aplicación de un revestimiento de silicona para techos implica cinco pasos:Limpiar los desechos del techo y probar que el revestimiento se adhiera correctamente a la superficie.Asegurarse de que el techo esté firme. Reparar las láminas de metal rotas y reemplazar los sujetadores que falten o estén dañados.Tratar todas las juntas y sujetadores con sellador de silicona, como GAF Silicone Mastic. Se debe aplicar con un cepillo a un grosor de 60 milésimas de pulgada o 1/16 pulgadas mojado.Usar el mismo sellador en los bordes, entradas y drenajes.Por último, aplicar el revestimiento de silicona para techos a todo el techo. Algunos revestimientos, como GAF Unisil Silicone, requieren dos capas, mientras que otros, como GAF High Solids Silicone, necesita solo una.Entender las necesidades de mantenimiento y la durabilidadEl mantenimiento de un revestimiento de silicona para techo es fundamental. Abordar los problemas antes de que se vuelvan más difíciles ayuda a minimizar los costos de las reparaciones y maximizar la vida útil del revestimiento.Como el techo se contrae y expande con el tiempo, se pueden producir algunos problemas con las juntas. Una buena regla de oro es hacer inspeccionar el techo cada seis meses. Aplicar un sellador de silicona puede servir para tratar las zonas con filtraciones o grietas. El sellador de silicona es estable contra los rayos UV y no necesita una capa final, según Soder.Agregar revestimientos de silicona para techos a la caja de herramientasCon tantos beneficios, los revestimientos de silicona para techos deberían ser la primera opción en los proyectos de planificación de restauración del techo. Además, al tener tantas opciones disponibles, puede elegir el tipo que sea mejor para cada tipo de techo en el que trabaje. ¿Tiene más preguntas sobre los revestimientos para techos? Los representantes del servicio técnico de GAF estarán encantados de asistirle con su nuevo proyecto de revestimiento.

En tant qu’entrepreneur en toitures commerciales, vous êtes responsable de choisir les bons matériaux pour chaque chantier. Cependant, prendre une décision peut être difficile avec le grand nombre d’options disponibles. Les professionnels de l’industrie se tournent de plus en plus vers les enduits de toiture en silicone pour leur solidité et durabilité. Ces enduits peuvent aider à prolonger la durée de vie des toits dont la structure est saine et potentiellement, faire économiser du temps et de l’argent aux propriétaires en retardant la nécessité de refaire le toit en entier. De plus, leurs propriétés de restauration fonctionnent très bien avec la plupart des systèmes de toitures commerciales tels que les toits en EPDM, multicouche, en bitume et en métal. Que sont les enduits de toiture en silicone? Les enduits en silicone sont des enduits de toiture qui offrent haute performance et une protection imperméabilisante. Ajouter cet enduit à un toit de structure saine peut aider à contribuer à prolonger la durée de vie de la toiture existante. Le silicone est inorganique, ce qui signifie qu'il peut maintenir ses propriétés dans des conditions météorologiques défavorables. Il est également flexible et peut absorber la plupart des mouvements normaux de toiture pour aider à prévenir les craquelures et la perte de ses caractéristiques protectrices. Avantages des enduits de toiture en silicone En plus d’ajouter de la flexibilité et de prolonger la durée de vie du toit existant, les enduits en silicone offrent de nombreux autres avantages. Laura Soder, chef de produit principal pour les liquides et enduits chez GAF explique que les enduits en silicone GAF sont conçus pour aider à protéger contre les fuites et offrir d’autres avantages. Protection contre les rayons UV Le plus grand avantage des enduits en silicone est la protection contre les rayons ultraviolet (UV). « Le silicone de GAF est formulé avec du dioxyde de titane offrant une stabilité UV exceptionnelle et une réflectance solaire élevée, » explique-t-elle. Cette protection contre les UV peut aider à baisser les températures du toit ce qui peut se traduire en un fonctionnement plus efficace des unités de toit. Abordable Les enduits en silicone sont une solution abordable qui peut aider à retarder les frais de matériaux et de main-d’oeuvre nécessaires pour remplacer tout le toit. Ils fonctionnement extrêmement bien avec la plupart des toitures commerciales et s’associent exceptionnellement bien avec les toitures en métal. Restaure et contribue à prolonger la durée de vie du toit existant Soder précise que les enduits en silicone adhérent bien aux toitures en métal ce qui en font une excellente façon de prolonger la durée de vie des toitures en métal. Avant l’application, brossez les zones légèrement rouillées ou traitez localement les points plus rouillés. « Il existe de nombreuses toitures en métal, et pour celles dont la structure est solide et qui requièrent uniquement une restauration modérée, vous pouvez facilement ajouter des années à la durée de vie de la toiture en les recouvrant de silicone », poursuit-elle. Résistance à l'humidité Les enduits en silicone sont également connus pour leur caractéristique de résistance à l’humidité. Étant donné que le silicone est inorganique, il résiste à la dégradation dans des zones où il y a de l’eau stagnante. C’est donc un choix idéal dans les régions pluvieuses ou enneigées. Efficace pour les températures chaudes et froides Le silicone offre un large éventail de températures d’application. Comme il ne contient pas d’eau, vous pouvez l’appliquer à des températures plus basses que l’acrylique ou que d’autres enduits de toiture. Il cree une couche monolithique imperméabilisante homogène sur les toitures en métal existantes. Le silicone se contractera également avec le métal par temps chaud et froid. Comparaison du silicone et des enduits à base d’élastomère Le silicone offre quelques avantages par rapport aux enduits en acrylique et autres enduits de toitures à base d'élastomère. Les acryliques sont des enduits protecteurs à base d’eau offrant une résistance contre les UV, mais ils ne devraient pas être installés dans des régions où l’eau stagne puisqu’ils peuvent se décomposer et commencer à se décoller. Le silicone est un matériel qui durcit à l’humidité, cela veut dire qu’il réagit avec l’humidité ambiante et sèche pour creer un film fini. Soder explique que les deux matériaux sont flexibles et peuvent être utilisé sur du métal. Cependant, si vous avez de l’eau stagnante, l’acrylique n’est pas le meilleur choix. « Même si le silicone est plus cher, il résiste normalement plus longtemps que d’autres enduits, » explique-t-elle. Cela dit, un des désavantages du silicone comparativement à d’autres enduits de toitures à base d’élastomère​​​​​​​ est qu’il est glissant lorsque mouillé. Exploration de l’installation et de l’application Bien que les enduits en silicone peuvent aider à prolonger la durée de vie d'une toiture existante, Soder explique qu’il est conseillé d’installer l’enduit avant la fin de la durée de vie de la membrane existante. Étant donné que les fuites ont tendance à apparaitre au niveau des joints des toitures, ajoutez un scellant à base de silicone a ces endroits. La formulation des scellants est différente de celle des enduits. Ils utilisent des polymères de silicone différents, leur offrant un corps plus lourd et une consistance plus résistante. Les scellants à base de silicone sont formulés pour les endroits les plus sollicités et peuvent aider à absorber les mouvements aux points importants du toit. Ils travaillent de concert avec l’enduit en silicone pour protéger le toit. Avant d’appliquer un enduit, assurez-vous que le toit est propre, sec et solide. « Propre veut dire sans contaminants, poussière, huiles, feuilles et autres débris, » explique Soder. Vous pouvez utiliser le Nettoyant concentré de nettoyage GAF pour laver votre toit sous pression. Comme le silicone durcit à l’humidité, le toit doit être sec avant l’application. Appliquer le revêtement sur une surface humide peut affecter l’adhésion et est souvent une des plus grandes erreurs que vous pouvez faire au moment de l’installation. Vous voulez que l'enduit commence son processus de durcissement avec l’humidité ambiante, et pas avec l’humidité qui se trouve sur le toit. Comment appliquer les enduits en silicone L’application d’un enduit de toiture en silicone comprend cinq étapes : nettoyez tous les débris du toit et vérifiez que l’enduit va bien adhérer à la surface. Assurez-vous que le toit est solide. Réparez les tôles en métal cassées et remplacez les fixations manquantes ou endommagées. Traitez tous les joints et toutes les fixations avec un scellant à base de silicone comme le mastic en silicone GAF. Appliquez à 60 mils ou à une épaisseur mouillée de 1/16 po à l'aide d'un pinceau. Utilisez le même scellant sur toutes les courbes, pénétrations et canalisations. Finalement, appliquez l'enduit de toiture en silicone sur tout le toit. Certains enduits, comme l’enduit Unisil GAF requièrent deux couches alors que d’autres comme le silicone à haute teneur en solides de GAF pourraient seulement en nécessiter une. Comprendre les besoins en matière d’entretien et longévité L’entretien d’un enduit de toiture en silicone est essentiel. Régler les problèmes avant qu'ils ne deviennent problématiques peut aider à minimiser le coût des réparations et maximiser la durée de vie de l'enduit. Comme la toiture se contracte au fil du temps, des problèmes au niveau des joints peuvent apparaitre. Une bonne règle générale est d’avoir une inspection de toiture tous les six mois. L’application d’un scellant à base de silicone peut aider à résoudre des zones où il y a des fuites ou des craquelures. Le scellant à base de silicone résiste aux UV et ne requière pas l’utilisation d’un revêtement, explique Soder. Ajout des enduits de toitures en silicone à votre boîte d’outils Offrant de nombreux avantages, vous devriez toujours considérer les enduits de toiture en silicone lorsque vous planifiez des projets de restauration de toitures. Et comme il existe de nombreuses options disponibles, vous pouvez choisir le meilleur type pour chaque toiture sur laquelle vous travaillez. Vous avez plus de questions à propos des enduits de toiture? Les représentants du service technique de GAF sont heureux de vous aider lors de votre prochain projet de revêtement.

En tant qu'entrepreneur en toitures, vous savez à quel point les projets de ce type peuvent être bruyants. Lors de la réparation ou du remplacement de toitures de bâtiments institutionnels, tels que des écoles ou des centres médicaux, il s'avère souvent impossible de déplacer les occupants pendant la durée du projet. Il est donc essentiel de limiter les perturbations au niveau de ces installations, car les étudiants doivent pouvoir se concentrer et les patients doivent être protégés durant leur convalescence. Elizabeth Grant, responsable en sciences de la construction et toiture chez GAF, présente des conseils relatifs aux perturbations courantes à prendre en compte et comment les réduire. Perturbations courantes sur les chantiers de construction. Vous devez faire face à plusieurs défis lorsque vous travaillez sur des écoles ou d'autres installations en fonctionnement, notamment le bruit, les odeurs et la sécurité des personnes. Volume élevé : des niveaux de bruit élevés peuvent affecter les élèves et les patients. Dans le cas des écoles, les émissions sonores élevées peuvent nuire à la capacité d'apprentissage et de concentration des élèves. De même, le bruit lié à la construction peut nuire au repos et à la récupération des patients dans les établissements de soins de santé. Odeurs fortes. Lors de l'utilisation de certains matériaux de couverture sur les grands chantiers, comme les adhésifs puissants ou les systèmes de couverture à chaud, des odeurs peuvent pénétrer dans le bâtiment. Ceci peut être gênant et avoir un impact sur le confort des étudiants et des patients. Le déchargement et l’entreposage d’équipement lourd peut également provoquer des désagréments, car le matériel doit être entreposé sur le site, prêt à être installé au fur et à mesure de l’avancée du chantier. Cela implique souvent l'utilisation de machinerie lourde comme des grues et des chariots élévateurs. Des mesures de protection adéquates doivent être mises en place pour garantir la sécurité des travailleurs et des occupants. Des produits de couverture qui minimisent les perturbations. Il n'y a malheureusement pas de moment idéal pour réparer ou remplacer la toiture d'un établissement médical. Même s’il est envisageable de terminer des chantiers scolaires en période de vacances, cela n'est pas toujours possible lorsqu’il s’agit d’une fuite ou de dommages causés par un orage. La meilleure façon (et la plus proactive) de réduire au maximum les désagréments consiste à utiliser des matériaux durables et résistants, car ceux-ci permettent de diminuer le nombre d’interventions sur une toiture. Membranes unicouche Grant recommande d’utiliser une membrane unicouche robuste ou un système présentant une certaine redondance, tel que du bitume modifié multicouche. Elle recommande également de tirer profit des avantages d’un système hybride, composé d’un système de bitume modifié multicouche associé à une feuille supérieure unicouche pour la réflectivité. Panneaux de couverture et de substrat Pour assurer la résilience contre les conditions qui occasionnent du bruit, comme la grêle ou la circulation pédestre, Grant suggère d’utiliser des panneaux de couverture et de substrat. Les panneaux de couverture sont posés sur l'isolation et assurent l'insonorisation, tandis que les panneaux de substrat sont posés directement sur les sous-couches, sous l'isolation. « En cas de lieu particulièrement bruyant, et si vous voulez éviter que les personnes à l'intérieur n'entendent trop de bruit, il peut être réellement utile d'ajouter des panneaux de couverture et de substrat dans le système », explique Mme Grant. Adhésifs et fixations. L'utilisation d'adhésifs pour fixer les produits de toiture au lieu de les fixer mécaniquement est une autre mesure que vous pouvez prendre pour réduire les nuisances sonores. Ces panneaux évitent le bruit associé à la pose des fixations sur la sous-couche tout en permettant une installation plus rapide. Grant remarque qu’en fonction de la classification FM et du degré de résistance au vent requis, il peut être possible de coller l’ensemble des composants, y compris l’isolation, les panneaux de couverture et la membrane. Un produit adéquat tel que l'adhésif rapide en aérosol TPO GAF EverGuard^MD peut adhérer efficacement aux matériaux de toiture en TPO et en PVC. Ce produit présente une forte adhérence initiale, permettant une installation plus rapide qu’avec des adhésifs classiques. Vous pouvez également opter pour des produits autoadhésifs (retardateur de diffusion de vapeur, coiffe pour conduit, toiture TPO, etc.), qui peuvent réduire encore davantage le temps d’installation en éliminant le besoin d’appliquer un adhésif. Matériaux qui aident à raccourcir le calendrier d’un projet Une façon créative et efficace de réduire les désagréments sur les chantiers d’un établissement scolaire ou d’un hôpital consiste à raccourcir le temps que les équipes passent sur un toit. En utilisant des matériaux qui permettent de gagner du temps, vous pouvez réduire les risques pour les travailleurs et les occupants, augmenter la productivité et, finalement, accepter plus de chantiers. En plus de l'adhésif Quick-Spray, GAF propose plusieurs matériaux conçus pour minimiser le temps d'installation et la main-d'œuvre : des rouleaux de TPO plus larges (12 pieds au lieu de 10) peuvent permettre aux équipes de passer moins de temps à installer des systèmes sur des toits dégagés. La membrane autoadhésive TPO peut réduire de 60 % la durée de pose comparée à une installation au moyen d'adhésifs traditionnels en seau et à rouleau. Grâce à un soutien d'experts qui simplifie le travail conjugué à la sélection des produits et des matériaux, vous pouvez minimiser les interruptions en demandant aux professionnels groupe de conception biseautée de GAF de vous aider à concevoir un système d'isolation progressive. Ces professionnels peuvent vous aider avec une multitude de services tels que : conception d'isolation biseautée, gestion de l’inventaire et commande de produits d’isolation biseautée. Alternatives économiques Les systèmes d’isolation biseautée sont conçus pour améliorer la pente de drainage des toits qui présentent des dommages au niveau du substrat ou qui ne disposent pas d’une pente suffisante. L’équipe de la conception biseautée de GAF « trouve le meilleur équilibre entre une pente adéquate et le moins de matériaux possible », déclare Grant. « Pour aider à économiser de l'argent, des matériaux et du temps ». Ce groupe conçoit des systèmes d'isolation progressive qui peuvent être chargés et étiquetés stratégiquement dans le but de minimiser la manipulation des matériaux, ainsi que le temps passé pour les chercher et les transporter. Les produits sont groupés par zone de toiture, et un plan à code de couleur distingue les parties de chaque groupe. Materials are precut and specifically designed for each project.Additional Tools to Save Time and LaborAnother GAF tool can help you reduce the time spent on projects: GAF QuickMeasure™ Reports.GAF QuickMeasure™GAF QuickMeasure™ provides complete roof measurements including parapet wall lengths, heights and widths to help create estimates, past views showing how a roof may have changed over time, grid-lined paper for buildings with a predominate pitch of 0 or 1, and a DXF file output for CAD.There is also the ability to add on local design criteria and hail and wind history to help inform design decisions.With the help of GAF QuickMeasure™ and the Tapered Design Group, you can confidently give your healthcare clients and school customers accurate estimates for suitable roofing products to meet their needs. Ces outils peuvent également aider à réduire les désagréments pour les occupants du bâtiment et encourager les propriétaires à choisir des produits durables et résistants qui protégeront leur investissement pendant de nombreuses années. Tirer profit de l’expérience des experts GAF Pour les chantiers sur le site d’une école, d’un hôpital ou de tout autre bâtiment important, vous travaillez non seulement pour répondre aux attentes de vos clients, mais aussi mais aussi à celles des personnes qui visitent ces lieux. En minimisant la gêne occasionnée, vous pouvez faire en sorte que toutes les personnes impliquées soient le moins dérangées possible pendant que vous terminez le projet. Consultez les ressources GAF sur la conception de toitures d’écoles pour en savoir plus sur les produits et services permettant d'économiser du temps et de la main-d'œuvre.